Hal yang Perlu Dipertimbangkan dalam Membeli Rumah Kosong

Hal yang Perlu Dipertimbangkan dalam Membeli Rumah Kosong

Dalam skema real estat besar ada begitu banyak jenis properti dan jalur keuangan, pilihan dan keputusan yang dibuat ketika orang mencari tempat yang tepat untuk hidup. Salah satu sifat potensial yang sering tersedia untuk mencari orang untuk membeli rumah baru adalah rumah kosong atau diambil alih.

Dengan rumah-rumah kosong atau diambil alih ada beberapa risiko dan manfaat untuk membeli. Di satu sisi rumah kosong bisa menjadi murah yang sangat baik sejauh harga dan kualitas akomodasi, tetapi mereka juga dapat menyebabkan banyak masalah keuangan dan lainnya karena kelalaian.

Ketika membeli rumah kosong itu penting untuk mengurangi beberapa risiko yang datang dengan memiliki rumah kosong. Bila Anda sedang mencari rumah menyadari berapa lama rumah telah dikosongkan. Anda akan dapat memberitahu banyak dari eksterior properti, apakah atau tidak penyewa sebelumnya mengurus rumah dan apakah atau tidak kerusakan yang mungkin Anda lihat adalah dari kelalaian sederhana sementara rumah telah kosong atau karena lebih panjang kurangnya jangka pemeliharaan untuk rumah dan properti sekitarnya.

Risiko lain yang datang dengan membeli rumah kosong adalah bahwa sistem interior rumah mungkin rusak. Ketika rumah yang dikosongkan utilitas biasanya dimatikan yang dapat membuat mendapatkan pemeriksaan yang diperlukan dilakukan dengan cara yang benar jauh lebih sulit. Periksa untuk memastikan gas dan pemanas sentral masih dalam rangka kerja dan tidak rusak dan mempertimbangkan untuk mendapatkan pemeriksaan untuk memeriksa seberapa baik rumah terisolasi.

Sebuah sistem interior retak atau pergeseran pondasi, atap yang lemah dan rusak dapat dikenakan biaya banyak masalah keuangan dalam jangka panjang. Meskipun rumah mungkin memiliki harga yang besar karena kosong Anda mungkin berakhir menghabiskan lebih dari yang Anda pikir tentang memperbaiki rumah. Harga untuk memperbaiki rumah mungkin risiko keuangan terbesar membeli properti kosong.

Para keuangan yang diambil alih atau kosong rumah juga bisa rumit untuk mencari tahu. Begitu Anda telah menentukan pemilik rumah atau agen real estate yang bertanggung jawab atas penjualan mungkin ada lebih pita merah untuk mengarungi. Mendapatkan asuransi pemilik rumah bisa sulit serta banyak perusahaan asuransi tidak akan mengasuransikan rumah tanpa pemeriksaan yang tepat, yang seperti disebutkan di atas bisa menjadi hal yang sulit untuk dilakukan. Perusahaan asuransi sering bersikeras pada agen mereka sendiri keluar dan melakukan pemeriksaan sepintas serta inspektur profesional.

Ada beberapa risiko (selain skor kredit Anda) yang akan menjaga Anda dari mengambil hipotek pada rumah kosong, tetapi investasi uang dalam properti yang mungkin tidak apa yang Anda menawar adalah risiko terbesar dari membeli rumah kosong. Sementara beberapa sifat kosong benar-benar tawar-menawar yang besar Anda harus menyadari semua risiko yang berasal dari pembelian rumah kosong.

Transisi Dari Menyewa untuk Membeli

Transisi Dari Menyewa untuk Membeli

Membuat transisi dari menyewa rumah untuk membeli satu adalah satu panjang, dan perlu direncanakan dengan baik, dipikirkan, dan siap untuk. Tujuan dari membuat transisi ini adalah untuk menghentikan membuang uang Anda pergi, dan mulai membangun ekuitas investasi terbesar Anda, rumah Anda sendiri! Sementara menyewa mungkin tampak seperti pilihan yang logis untuk gaya hidup Anda, membeli rumah adalah pilihan terbaik, tangan ke bawah, tidak peduli di mana Anda berada dalam hidup Anda, atau di mana Anda sedang menuju.

Berikut adalah beberapa langkah untuk membuat Anda siap untuk membeli rumah pertama Anda -

Lindungi Kredit Anda -

Sejak resesi besar di tahun 2009, orang-orang memiliki masalah kredit sebagai akibat dari keterlambatan pembayaran, penyitaan, dan bahkan kebangkrutan. Namun, jika Anda telah memainkan kartu Anda benar, dan telah rajin bekerja pada laporan kredit Anda, Anda mungkin memiliki kredit untuk memenuhi syarat untuk hipotek! Jika kredit Anda masih sub par, jangan khawatir! Ada beberapa cara mudah untuk membawa skor kredit Anda cukup sedikit. Perbaikan yang jelas adalah untuk menyingkirkan penilaian, koleksi, atau tanda buruk pada laporan kredit Anda, membayar mereka off atau membayar tepat waktu. Jika skor kredit yang rendah Anda adalah hasil dari pemanfaatan kartu kredit yang tinggi, melunasi lump sum atau sedikit demi sedikit. Mengurangi hutang kartu kredit Anda sebesar 50% dapat membawa skor Anda lebih dari 10 poin di kali. Aku hampir lupa untuk menyebutkan, PERNAH MEMBAYAR TERLAMBAT ON APA! Hal ini akan lebih sering merusak pekerjaan yang Anda telah dimasukkan ke dalam untuk kredit Anda.

Memiliki Kertas Anda di pesanan-

Setiap pemberi pinjaman hipotek akan membutuhkan setidaknya 2 tahun W2 itu, laporan bank, dan 2 pajak tahun, dan bentuk lain dari dokumen. Pastikan bahwa ketika Anda siap untuk pindah dan membeli rumah, memiliki pengembalian pajak Anda dan W2 yang Anda inginkan dengan mudah menyerahkannya kepada pemberi pinjaman hipotek Anda.

Tahu Anggaran Anda -

Seorang pemberi pinjaman hipotek dapat dengan mudah memberikan anggaran berdasarkan rasio utang terhadap pendapatan, tetapi itu tidak berarti Anda benar-benar dapat "membeli" harga rumah mereka memberi Anda. Ingat bahwa membeli rumah, tidak seperti menyewa, dilengkapi dengan tanggung jawab tambahan dan biaya yang Anda akan perlu faktor dalam persamaan. Pembayaran bulanan Anda ditambah sisa pengeluaran Anda harus meninggalkan Anda dengan sedikit bantal untuk mengurus pemeliharaan dan biaya tambahan yang datang dengan memiliki rumah.